Saat ini membeli rumah melalui developer atau pengembang rumah menjadi pilihan masyarakat. Tidak hanya di Jakarta dan daerah sekitarnya saja, beli rumah melalui developer juga diminati oleh masyarakat kota-kota lain, salah satu contohnya di Medan. Baik beli rumah sederhana ataupun rumah mewah di Medan lebih banyak yang melalui pengembang properti sekarang ini. Hal itu karena proses dari membeli rumah yang lebih praktis dan murah jika dibandingkan dengan Anda harus mencari lahan sendiri, membangun hingga mengawasi proses pembangunan rumah yang pastinya membutuhkan waktu yang cukup lama sampai berbulan-bulan atau mungkin tahunan. Belum lagi Anda harus direpotkan dengan pengurusan berbagai surat perizinan serta dana pembangunan yang harus disiapkan juga besar.

Tidak hanya proses jual beli yang lebih ringkas, mudah dan lebih praktis, membeli rumah melalui pengembang dapat memungkinkan Anda untuk mengajukan KPR kepada bank dengan jumlah cicilan yang sesuai dengan kemampuan finansial setiap bulannya. Dengan begitu, bagi Anda yang tidak mempunyai cukup banyak uang untuk membeli rumah dengan tunai secara langsung tetap bisa mendapatkan rumah idaman. Apalagi kini banyak harga rumah murah di Medan yang ditawarkan oleh developer. 

Namun meski seperti itu, tentu tetap akan ada resiko yang harus Anda pertimbangkan terlebih dahulu sebelum memutuskan untuk membeli. Misalnya, banyaknya kasus penipuan yang dilakukan oleh developer tidak bertanggung jawab yang bisa sangat merugikan Anda sebagai pembeli. Nah, agar Anda tidak mengalami hal yang merugikan tersebut, Anda bisa perhatikan beberapa poin penting berikut sebelum membeli rumah melalui pengembang baik rumah KPR. Berikut pembahasannya. 

Beberapa Pertimbangan Sebelum Membeli Rumah KPR Medan

1. Lokasi

Sebelum membeli sebuah rumah, sebaiknya Anda melakukan survey lokasi terlebih dahulu pada rumah yang akan dibeli. Umumnya harga rumah yang terletak lumayan jauh dari pusat kota akan lebih rendah daripada yang dekat. Namun, sebenarnya hal itu bukanlah masalah yang besar selama akses transportasinya ada dan memadai serta rumah dekat dengan fasilitas umum seperti rumah sakit dan sekolah. Anda sebaiknya perhatikan apakah ada transportasi umum yang melewati daerah sekitar rumah. Lalu Anda juga harus pastikan jika rumah dijual murah di Medan oleh developer tersebut tidak di lokasi yang rawan terkena banjir. Pastikan juga lokasi rumah dekat dengan sekolah anak maupun tempat kerja. Anda nantinya akan menempati rumah dengan jangka waktu yang panjang, jadi harus benar-benar sudah mempertimbangkan dengan matang sehingga tidak menyesal di kemudian hari. 

2. Spesifikasi Bangunan Rumah

Banyak developer yang menawarkan rumah kpr dp murah di Medan. Biasanya para developer akan mencantumkan berbagai spesifikasi bangunan rumah secara detail pada brosur yang dibagikan kepada Anda dan calon pembeli lainnya. Dengan begitu, Anda bisa mendapatkan sedikit gambaran bagaimana rumah jadinya nanti. Namun meski begitu, Anda sebaiknya tetap harus mengecek secara langsung kondisi rumah yang akan dibeli. Perhatikan pula spesifikasi bangunan rumah yang ditawarkan, mulai dari material dinding, jenis material rangka dan lain sebagainya yang digunakan untuk membangun rumah. Anda harus memastikan jika developer menggunakan bahan-bahan bangunan yang mempunyai kualitas bagus guna memastikan jika struktur bangunan rumah kokoh dan dapat bertahan lama. Jangan lupa juga Anda mengecek listrik dan saluran air di rumah yang akan dibeli tersebut. 

3. Reputasi Pengembang atau Developer

Sekarang ini banyak pengembang yang jual perumahan di Medan mulai dari harga yang rendah hingga harga tinggi. Jika Anda hendak beli rumah melalui developer, sebaiknya Anda mencari tahu terlebih dahulu mengenai reputasi dari developer tersebut. Developer rumah yang bagus pastinya adalah yang mempunyai reputasi baik di masyarakat. Selain itu, developer juga mempunyai banyak pengalaman dan berbagai track record penjualan rumah yang baik. Sementara jika Anda menemukan developer baru, ada baiknya Anda menghindari untuk rumah yang dalam bentuk gambar atau pre project selling. Anda sebaiknya memilih rumah yang sudah 50% jadi atau sudah siap untuk dihuni guna menghindari terkena penipuan. 

4. Surat-Surat Perizinan

Baik Anda membeli rumah mewah di Medan maupun rumah sederhana, sebaiknya Anda mengecek kembali berbagai dokumen administrasi serta perizinan pembangunan proyek pembangunan perumahan oleh developer untuk menghindari penipuan. Kasus yang kerap terjadi saat membeli rumah dari developer tidak bertanggung jawab adalah sudah banyak pembeli yang membayar lunas rumah, namun tidak kunjung mendapatkan sertifikat rumah. Hal itu bisa dikarenakan sertifikat induk masih belum dipecah dan masih diagunkan di bank oleh developer. Maka dari itu, sebaiknya Anda memilih rumah yang mempunyai sertifikat sudah dipecah. Tidak hanya itu, Anda harus memastikan harga jual rumah di kota Medan oleh developer tersebut sudah mencakup semua biaya administrasi seperti AJB atau SHGB, PPN 10%, dan BPHTB.  

5. Fasilitas Umum yang Ditawarkan

Untuk sebagian orang, mempunyai rumah di perumahan yang dilengkapi dengan berbagai fasilitas umum seperti tempat ibadah, sekuriti, taman bermain dan lain-lainnya adalah hal yang sangat penting. Meski harga jual rumah di Medan Kota yang dilengkapi oleh fasilitas umum tersebut tentunya akan berbeda dan lebih tinggi dibandingkan perumahan standar. Ada berbagai biaya tambahan yang nantinya dibebankan pada Anda setiap bulannya sebagai biaya perawatan atau maintenance. Namun, jika Anda tidak keberatan dengan hal tersebut, maka tidak akan menjadi masalah. 

Membeli rumah baru sekarang ini memanglah lebih mudah dan praktis. Anda tidak hanya bisa memilih lokasi dan model rumah yang diidamkan melalui developer, namun Anda juga bisa melakukan kredit perumahan sesuai dengan kemampuan finansial. Kredit perumahan murah di Medan saat ini juga bukan hal yang sulit, apalagi jika Anda menggunakan penyedia jasa properti yang bagus dan terpercaya. Namun, tetap saja Anda tidak boleh terburu-buru dalam memilih rumah tanpa melakukan survey lebih dulu.

Wiraland adalah developer perumahan di Medan yang sudah memiliki banyak pengalaman dan track record yang baik dalam penjualan rumah. Ada beberapa perumahan idaman di Medan yang ditawarkan oleh Wiraland Developer. Perumahan-Perumahan tersebut tentu mempunyai kelebihannya masing-masing. Berikut adalah contohnya. 

Rumah-Rumah Idaman di Medan oleh Wiraland yang Bisa Menjadi Pilihan

1. River Valley

Tinggal di River Valley akan membuat Anda dimanjakan dengan pemandangan taman serta jogging track yang begitu luas. Taman hijau yang tertata rapi dan apik tentu bisa menjadi relaksasi bagi Anda yang penat dengan kesibukan dan pekerjaan sehari-hari. Ditambah lagi, adanya aliran sungai yang menambah suasana kesegaran sekitar terutama saat pagi hari. 

2. Givency One

Mau tinggal di kawasan berkelas dengan gaya hidup sehat? Anda cocok tinggal di kawasan Givenchy One ini. Perumahan ini mempunyai fasilitas yang berkelas ditambah kebugaran dengan salah satunya kehadiran kolam renang yang juga berkelas. 

3. Halton Place

Bagi Anda yang suka jogging di pagi atau sore hari, kawasan perumahan ini cocok untuk Anda. Hal itu karena ada tempat berolahraga untuk membantu para penghuni menjaga kebugaran tubuh. Selain itu, ada tempat bermain serta tempat bersantai bersama keluarga. 

Begitulah beberapa hal yang harus dipertimbangkan sebelum membeli rumah, baik rumah mewah di Medan maupun rumah sederhana. Mencari rumah KPR murah di Medan tidak perlu bingung, datang saja ke WIRALAND dan Anda bisa mendapatkan rumah yang diidamkan. 

Cari rumah di Medan? Cek www.wiraland.com