Setiap orang pasti ingin memiliki rumah sendiri. Tinggal di hunian yang nyaman tanpa harus terbebani uang kontrakan adalah impian bagi banyak orang. Tak mengherankan, info rumah dijual di Medan diminati berbagai kalangan dalam mencari hunian ideal.

Namun, tingginya harga rumah saat ini jadi masalah tersendiri buat sebagian orang. Tidak sedikit pula yang menurunkan standar hunian idealnya untuk mendapatkan rumah baru. Alternatif lainnya adalah membeli rumah bekas dengan harga yang lebih terjangkau. Lantas, mana yang lebih menguntungkan? Benarkah membeli rumah baru bisa menghemat keuangan? Yuk, cek faktanya berikut ini!

Plus Minus Beli Rumah Baru, Bekas, dan Ruko

Membeli rumah adalah keputusan besar dalam hidup. Sebab itu dibutuhkan pertimbangan matang sebelum menjatuhkan pilihan. Sebagian orang mengambil KPR untuk membeli rumah baru. Sebagian orang lagi memilih rumah bekas ataupun ruko di Medan untuk dijadikan tempat tinggal sekaligus usaha. Sebelum menentukan pilihan, berikut ini kelebihan dan kekurangan dari ketiganya.

1.  Rumah baru tak butuh biaya renovasi

Kondisi rumah baru tentunya sangat bagus dan bebas cacat. Dengan begitu, tak perlu menyiapkan biaya renovasi yang bisa menguras kantong. Kalaupun ingin melakukan renovasi sesuai dengan rumah impian, hal ini bisa dilakukan sambil jalan.

Berbeda dengan membeli rumah bekas yang biasanya butuh perbaikan di beberapa bagian. Walaupun harga belinya lebih murah, tapi biaya renovasi yang diperlukan tidaklah sedikit. Hal ini tentunya akan sangat berpengaruh pada kondisi keuangan di awal pindah rumah.

2.  Bisa mengambil KPR

Bagi yang memiliki penghasilan pas-pasan tapi tetap ingin membeli rumah baru, Anda bisa mengambil perumahan KPR di Medan. Sistem ini lebih menguntungkan, sebab Anda bisa membeli rumah baru dengan sistem cicilan ke bank. Untuk mengajukan KPR, ada beberapa persyaratan yang harus dipenuhi, salah satunya adalah memiliki track record positif di BI.

3.  Harga beli rumah bekas lebih terjangkau

Seperti yang sudah disinggung sebelumnya, kalau dari segi harga, rumah bekas memang lebih terjangkau daripada rumah baru. Akan tetapi, Anda perlu menghitungkan biaya renovasinya. Tidak sedikit yang mengeluh karena biaya renovasi lebih tinggi dibanding harga rumah itu sendiri. Kalau Anda tidak punya tabungan yang cukup, hal ini bisa jadi jebakan. Alih-alih menghemat, keuangan Anda justru berantakan.

4.  Ruko bisa untuk membuka usaha

Sedangkan bagi Anda yang ingin mencari tempat tinggal sekaligus tempat bisnis, membeli ruko Medan adalah pilihan yang pas. Ruko yang lokasinya strategis akan membuat bisnis Anda lebih mudah dikenal orang. Selain itu, dengan membeli ruko, Anda bisa mendapatkan penghasilan tambahan dair bisnis yang dijalankan. Namun, ruko yang berada di jalan utama dan dekat dengan fasilitas umum biasanya ditawarkan dengan harga yang lebih tinggi.

5.  Ukuran ruko biasanya sempit

Membeli ruko bukan berarti tak memiliki kekurangan. Dari segi ukuran, ruko lebih sempit dibandingkan dengan rumah. Bangunan ruko biasanya dibuat bertingkat, di mana lantai satu digunakan sebagai toko dan di lantasi dijadikan tempat tinggal. Konsep semacam ini kurang pas untuk yang mencari hunian nyaman dengan ruangan yang lega.

Pada dasarnya, baik rumah baru di komplek Medan, rumah bekas, maupun ruko memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing. Untuk menentukan pilihan, Anda perlu menyesuaikannya dengan preferensi dan kondisi keuangan terlebih dahulu. Jangan sampai menyesal di kemudian hari karena terlalu buru-buru dalam menentukan pilihan.

Selain soal rumah dijual di Medan dalam kondisi baru, second, atau ruko, ternyata ada sejumlah pertimbangan yang tak kalah penting saat mencari tempat tinggal, yakni lingkungan sekitar. Sebagian orang lebih suka hunian di komplek atau perumahan karena dianggap lebih aman. Namun, tidak sedikit pula yang memilih hunian di lingkungan perkampungan.

Setiap orang pasti memiliki landasan sendiri-sendiri atas pilihan mereka dalam memilih rumah. Nah, selagi menentukan akan mengambil rumah di komplek atau perkampungan, sebaiknya cari tahu dulu perbedaan keduanya.

Pilih Komplek Perumahan atau Rumah di Perkampungan?

Membeli rumah di kota besar seperti Medan tentunya membutuhkan banyak pertimbangan. Selain mempertimbangkan harga, akses menuju tempat tinggal juga harus diperhatikan. Umumnya, perumahan seperti Givency one Medan memiliki akses yang lebih mudah. Selain itu, ada beberapa keunggulan yang membuat rumah di komplek perumahan lebih recommended untuk pasangan muda maupun milenial yang ingin mandiri.

1.  Perumahan dibangun oleh developer

Salah satu keistimewaan perumahan dibanding rumah di perkampungan adalah dibangun oleh developer. Anda tak perlu menyewa jasa arsitek maupun kontraktor, sebab semuanya jadi tanggung jawab dari developer. Lain lagi jika membeli tanah di perkampungan. Anda harus menyewa jasa ahli untuk membangun rumah dari awal.

2.  Dilengkapi dengan berbagai fasilitas

Kawasan perumahan biasanya dilengkapi dengan berbagai fasilitas untuk menunjang kenyamanan penghuninya. Mulai dari taman, jogging track, area bermain untuk anak, dan lain sebagainya. Seperti halnya perumahan stella residence Medan yang punya beragam fasilitas menarik.

3.  Desain rumah up to date

Jika diperhatikan lagi, desain hunian di perumahan Givency one Medan punya desain yang up to date. Hunian yang ditawarkan rata-rata punya model yang modern dan minimalis. Desain semacam ini membuat hunian terlihat lebih kekinian dan mewah. Namun jika membeli rumah di kawasan perkampungan, biasanya desain yang ditawarkan belum terlalu modern. Sehingga Anda perlu melakukan renovasi ulang jika ingin mengubah tampilan rumah secara keseluruhan.

4.  Ada jaminan garansi

Beberapa perumahan bahkan menawarkan garansi untuk unit yang mereka jual belikan. Kalaupun ada kerusakan pada tembok atau genteng yang bocor, Anda bisa mengajukan klaim ke pihak developer agar diperbaiki. Garansi ini biasanya diberikan pada awal pembelian.

5.  Keamanan terjamin

Di zaman sekarang, perumahan menawarkan fasilitas yang lebih lengkap sehingga membuat penghuninya nyaman selama tinggal di kawasan tersebut. Salah satu fasilitas yang juga ditawarkan oleh perumahan menteng indah Medan adalah kemanan 24 jam. Adanya penjagaan ketat oleh satpam perumahan membuat kawasan lebih terjaga karena tidak sembarangan orang bisa masuk.

6.  Banyak jenisnya

Seiring dengan perkembangan zaman, jenis perumahan pun kian berkembang. Dewasa ini makin banyak jenis perumahan yang bisa Anda pilih sesuai dengan keinginan, mulai dari perumahan subsidi, perumahan syariah, perumahan komersil, hingga perumahan elite. Yang membedakan antara jenis-jenis perumahan ini adalah model yang dihadirkan, ukuran bangunan, fasilitas, hingga harga yang ditawarkan.

Itu tadi beberapa pertimbangan dalam membeli rumah baru atau rumah second. Selama mencari referensi hunian lewat rumah dijual di Medan, sebaiknya pertimbangkan baik-baik dengan budget dan kebutuhan Anda.

Kunci utama untuk mendapatkan hunian yang sesuai dengan impian adalah sabar. Jangan menentukan pilihan secara terburu-buru. Sebab rumah tak hanya dijadikan tempat tinggal, tapi juga bisa dijadikan investasi masa depan yang bernilai tinggi.