Mengapa Sertifikat Rumah Penting?

Sertifikat rumah bukan sekadar dokumen, tetapi bukti kepemilikan hukum atas properti yang Anda miliki. Jika hilang atau rusak, proses jual beli, renovasi, atau pengajuan KPR akan menjadi rumit, bahkan berisiko menghadapi sengketa.

Risiko Jika Tidak Segera Mengurus Sertifikat yang Hilang

·  Rawan penyalahgunaan oleh pihak tak bertanggung jawab

·  Tidak bisa menjual atau mewariskan rumah secara legal

·  Sulit mengajukan pinjaman atau KPR

·  Kepemilikan rumah rentan disengketakan

Langkah-Langkah Mengurus Sertifikat Rumah yang Hilang

1. Buat Surat Keterangan Kehilangan dari Kepolisian

Segera lapor ke kantor polisi terdekat untuk membuat surat kehilangan.

2. Siapkan Dokumen Pendukung

·  KTP & KK pemilik

·  Fotokopi sertifikat (jika ada)

·  Bukti PBB terakhir

·  Bukti lunas pembelian atau AJB

3. Pasang Iklan Pengumuman di Media Cetak

Iklan harus menyebutkan bahwa sertifikat telah hilang. Proses ini membuktikan itikad baik dan mengantisipasi klaim pihak lain.

4. Ajukan Permohonan ke Kantor BPN

Serahkan semua dokumen ke kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) sesuai domisili rumah.

5. Proses Penggantian Sertifikat

Setelah semua proses selesai, BPN akan menerbitkan sertifikat baru yang sah secara hukum.

Prosedur Jika Sertifikat Rumah Rusak

Jika sertifikat hanya rusak (sobek, luntur, atau terbakar sebagian), Anda tidak perlu memasang iklan media. Cukup ajukan permohonan ke BPN dengan membawa dokumen asli dan bukti identitas, serta membayar biaya penggantian sertifikat.

Tips Menghindari Masalah Sertifikat Rumah

· Simpan sertifikat di tempat tahan api & kelembapan.

· Scan dan simpan versi digital sebagai cadangan.

· Hindari menyerahkan sertifikat ke pihak lain tanpa alasan jelas.

· Beli rumah dari pengembang terpercaya seperti Wiraland.

Pilihan Rumah Bersertifikat Lengkap dari Wiraland

Bila Anda ingin membeli rumah tanpa kekhawatiran legalitas, proyek-proyek dari Wiraland Property Group adalah pilihan yang tepat. Semua unitnya sudah dilengkapi dokumen resmi dan aman secara hukum.

Proyek unggulan Wiraland:

·  Givency One – Medan Johor

·  River Valley Resorthome – Tuntungan

·  Halton Place – Setia Budi

Keyword Populer Rumah di Medan (3 Bulan Terakhir)

·  rumah cluster Medan

·  rumah murah di Medan 2025

·  perumahan Medan lokasi strategis

·  perumahan bebas banjir Medan

·  rumah dijual Medan sertifikat SHM

Backlink SEO On-Page

·  Cek Sertifikat di BPN Online

·  Givency One – Wiraland

·  Halton Place – Wiraland

·  River Valley – Wiraland

·  Panduan Hukum Sertifikat Rumah – HukumOnline

Kesimpulan

Mengurus sertifikat rumah yang hilang atau rusak memang memerlukan ketelitian, tetapi sangat mungkin dilakukan jika mengikuti jalur resmi. Bagi Anda yang ingin berinvestasi atau tinggal di rumah tanpa repot mengurus legalitas, perumahan dari Wiraland adalah solusi ideal. Semua proyeknya telah dilengkapi sertifikat resmi dan aman secara hukum, menjadikannya pilihan terbaik untuk hunian atau investasi di Medan.