Mengapa Sertifikat Rumah Sangat Penting?

Sertifikat rumah adalah dokumen legal yang membuktikan kepemilikan atas sebuah properti. Tanpa sertifikat yang sah—seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB)—Anda bisa menghadapi berbagai risiko serius, mulai dari sengketa lahan hingga kehilangan hak atas rumah yang sudah dibeli.

Risiko Membeli Rumah Tanpa Sertifikat Lengkap

1. Tidak Diakui Secara Hukum

Tanpa sertifikat resmi, kepemilikan rumah tidak tercatat di Badan Pertanahan Nasional (BPN). Anda tidak memiliki dasar hukum yang kuat atas properti tersebut.

2. Potensi Sengketa Lahan

Rumah tanpa sertifikat rentan terhadap klaim pihak ketiga. Jika suatu saat ada yang mengklaim lahan tersebut miliknya dan memiliki bukti lebih kuat, Anda bisa kehilangan rumah.

3. Sulit Menjual Kembali

Rumah tanpa dokumen lengkap sangat sulit dijual karena pembeli umumnya menghindari transaksi berisiko.

4. Tidak Bisa Digunakan sebagai Jaminan KPR

Bank hanya menerima properti dengan sertifikat resmi sebagai jaminan kredit.

Cara Menghindari Risiko Beli Rumah Tanpa Sertifikat

1. Lakukan Pengecekan ke BPN

Sebelum membeli, pastikan untuk mengecek legalitas sertifikat ke kantor pertanahan atau melalui BPN Online.

2. Minta Dokumen Lengkap Sebelum Transaksi

Pastikan penjual menunjukkan SHM atau HGB, IMB, dan bukti pembayaran PBB terbaru.

3. Gunakan Jasa Notaris Terpercaya

Notaris akan membantu memverifikasi keabsahan dokumen dan memproses balik nama secara legal.

4. Beli dari Pengembang Terpercaya

Membeli rumah dari pengembang yang memiliki reputasi baik seperti Wiraland menjamin legalitas dan kelengkapan sertifikat rumah.

Solusi Aman: Beli Rumah Bersertifikat dari Wiraland

Proyek perumahan seperti:

·  Givency One – Gaperta Ujung

·  Halton Place – Menteng Indah

·  River Valley Resorthome – Simalingkar B

telah dilengkapi dengan dokumen legal lengkap. Anda tidak perlu mengkhawatirkan keabsahan sertifikat karena semua proses legalitas telah ditangani oleh tim profesional.

Kesimpulan

Membeli rumah tanpa sertifikat lengkap adalah langkah yang sangat berisiko. Demi keamanan dan kenyamanan jangka panjang, pilihlah properti yang sudah dilengkapi legalitas resmi. Proyek-proyek perumahan Wiraland tidak hanya menawarkan lokasi strategis dan desain modern, tapi juga menjamin semua dokumen legal, termasuk sertifikat, telah sesuai standar hukum.

Jadikan langkah membeli rumah sebagai investasi cerdas, bukan masalah di kemudian hari.