Salah satu impian ragam orang saat ini adalah memiliki rumah hunian sendiri. Namun, untuk mewujudkan impian tersebut, Anda perlu memiliki dana yang mencukupi. Anda juga perlu menyiapkan uang muka atau down payment (DP) rumah. Artikel ini akan memberikan sepuluh cara menabung untuk DP rumah.

Mari kita simak bersama!

Bagaimana Cara Menabung untuk Membeli Rumah

DP rumah nominalnya beragam, jumlahnya berkisar antara 10% hingga 30% dari harga hunian yang ingin Anda miliki. Jumlah DP hunian ini tentunya tidak sedikit, terutama jika Anda mengincar hunian di lokasi strategis dengan fasilitas lengkap. Oleh karena itu, Anda harus mengetahui cara menabung untuk rumah hunian dengan serius dan konsisten.

1. Membuat Planning Anggaran

Langkah pertama yang harus Anda lakukan adalah membuat planning anggaran yang rinci dan realistis. Rencana anggaran ini dapat membantu Anda mengatur pos pemasukan dan pengeluaran Anda setiap bulan.

Setelah membuat planning anggaran, sekarang saatnya Anda mengikuti rencana tersebut dengan konsisten. Untuk mendukung proses ini semakin baik, sebaiknya Anda mengevaluasi kinerja planning ini secara berkala, misalnya setiap minggu atau setiap bulan. 

Anda dapat membandingkan di antara rencana dan realisasi yang terjadi. Apakah sudah sesuai dengan rencana awal atau belum. Cobalah untuk mencari tahu apa saja penyebab perbedaan atau kegagalan yang ada. 

2. Menentukan Nominal Target

Cara kedua yang dapat Anda lakukan untuk menabung DP rumah adalah dengan menentukan nominal target tabungan DP yang terukur. Nominal target ini akan menjadi acuan sekaligus motivasi bagi Anda dalam menabung. 

Hal ini penting karena nominal target ini akan mempengaruhi cara Anda dalam menabung, baik dari segi jumlah, frekuensi, maupun metode yang Anda gunakan.

Anda juga harus memperhatikan beragam faktor yang dapat mempengaruhi harga hunian, seperti lokasi, fasilitas, permintaan, penawaran, atau kebijakan pemerintah yang berlaku.

3. Membuka Rekening Tabungan Khusus

Rekening tabungan khusus untuk DP rumah mampu memisahkan uang Anda yang dialokasikan untuk DP dari uang Anda untuk keperluan lainnya. Dengan cara ini, Anda dapat menghindari risiko mengambil atau menghabiskan uang tabungan DP untuk hal-hal yang tidak penting atau mendesak.

Selain itu, Anda juga harus memanfaatkan fasilitas dan fitur rekening tabungan yang dapat membantu Anda dalam menabung. Misalnya, Anda dapat memanfaatkan bonus atau reward yang bank atau lembaga keuangan berikan. 

Beberapa di antaranya seperti cashback, voucher, atau poin. Atau, Anda juga dapat memanfaatkan program asuransi yang dapat melindungi tabungan Anda dari risiko kehilangan atau pencurian.

4. Jadikan Tabungan DP Sebagai Prioritas

Dalam pengelolaan keuangan Anda, jadikan tabungan DP hunian sebagai prioritas utama. Anda harus memiliki mindset yang menganggap bahwa tabungan DP ini sebagai salah satu kewajiban finansial yang harus Anda penuhi setiap bulan, sama seperti membayar angsuran, asuransi, atau tagihan.

Kemudian, Anda juga harus menghindari dalam menggunakan tabungan DP hunian ini untuk keperluan lain, kecuali jika Anda benar-benar terdesak dan tidak ada pilihan lain. 

Terapkan disiplin dan komitmen yang tinggi agar Anda tahan akan godaan untuk mengambil atau menghabiskan tabungan DP hunian Anda untuk hal-hal yang tidak esensial, seperti belanja, liburan, atau hiburan. 

5. Menekan Pengeluaran Tidak Penting

Cara kelima yang dapat Anda lakukan adalah dengan menekan pengeluaran yang tidak penting. Pengeluaran jenis ini adalah segala macam pengeluaran yang tidak berhubungan langsung dengan kebutuhan pokok atau kewajiban finansial Anda.

Contoh pengeluaran tidak penting adalah makan di luar, atau berlangganan layanan online. Dengan menekan pengeluaran tidak penting, maka Anda akan terbantu dalam menghemat uang sekaligus meningkatkan nominal tabungan.

Alternatifnya, Anda dapat mengganti jenis pengeluaran ini dengan aktivitas yang hemat atau gratis, tetapi tetap menyenangkan dan bermanfaat. Seperti, mengganti aktifitas nonton di bioskop dengan menonton film di rumah atau mengganti makan di luar dengan memasak makanan sendiri.

6. Mencari Penghasilan Tambahan

Penghasilan tambahan merupakan penghasilan yang berasal dari luar pekerjaan utama Anda, atau sumber penghasilan yang tidak tetap. Contoh dari penghasilan tambahan adalah bisnis sampingan, freelance, atau hobi yang menghasilkan uang.

Dengan mencari penghasilan tambahan, maka Anda mampu mempercepat proses pengumpulan tabungan DP, sehingga mimpi Anda dalam memiliki hunian impian akan semakin dekat. 

Tak lupa, Anda juga harus mampu dalam mengelola sumber penghasilan tambahan ini dengan baik dan efisien. Perhatikan aspek-aspek lain yang berkaitan dengan sumber penghasilan tambahan Anda, seperti pajak atau biaya operasional. 

7. Melakukan Investasi

Investasi merupakan alternatif bagi Anda untuk menabung DP hunian impian Anda. Beberapa contoh investasi yang dapat Anda coba adalah saham, obligasi, reksa dana, emas, atau properti.

Jangan lupa untuk memperhatikan aspek lain yang terkait dengan investasi Anda, seperti biaya lain-lain, pajak, atau regulasi pemerintah. Upayakan untuk memilih instrumen investasi yang memiliki biaya rendah, pajak ringan, atau regulasi mudah dan risiko kecil. 

Cobalah untuk memahami dan mempelajari syarat dan ketentuan dari setiap instrumen investasi yang Anda pilih agar Anda tidak salah dalam mengambil keputusan.

8. Ciptakan Support System

Support system adalah sekelompok orang di sekitar Anda yang mampu memberikan dukungan, motivasi, atau saran demi mencapai tujuan Anda. Contoh support system adalah keluarga, teman, atau komunitas yang memiliki tujuan yang sama.

Hal yang terpenting adalah, Anda harus menemukan atau menciptakan support system yang positif, dengan nasihat konstruktif untuk kebaikan bersama. Pastikan untuk selalu menghormati support system Anda, dan tidak menyalahgunakan atau mengeksploitasi peran mereka.

9. Manfaatkan Program Bantuan

Program bantuan untuk memiliki rumah merupakan program yang bertujuan untuk membantu masyarakat dalam memiliki hunian impian mereka. Baik melalui subsidi, bantuan likuiditas, atau fasilitas pembiayaan. 

Contoh program bantuan perumahanan adalah KPR Sejahtera, atau KPR Bersubsidi.

Dengan memanfaatkan program bantuan perumahan, maka hal ini  akan membantu Anda dalam mengurangi beban biaya atau syarat untuk memiliki hunian. 

Perhatikan beragam aspek lain yang berkaitan dengan program bantuan perumahan, seperti bunga, cicilan, atau jaminan. Pastikan untuk memilih program bantuan yang memberikan bunga rendah, cicilan ringan, atau jaminan yang kuat. 

10. Tetap Semangat dan Konsisten

Cara terakhir yang dapat Anda lakukan untuk mengumpulkan DP dan angsuran rumah adalah dengan tetap menjaga semangat sekaligus konsisten dalam menabung. 

Menabung untuk DP rumah subsidi atau DP rumah KPR merupakan proses yang panjang dan tidak mudah. Anda akan menghadapi beragam tantangan, hambatan, atau godaan yang dapat menghambat proses menabung. Oleh karena itu, Anda harus tetap bersemangat dan menjaga konsisten Anda dalam proses menabung ini.

Bersiaplah untuk mengatasi hambatan yang mungkin dapat mengganggu atau menghambat proses menabung ini. Seperti kekurangan dana, kenaikan harga hunian impian Anda, atau kehilangan motivasi. 

Penutup

Itulah 10 tips dan cara menabung untuk DP rumah yang dapat Anda terapkan sendiri dari sekarang. Dengan menerapkan cara-cara di atas, Anda dapat menabung untuk DP hunian dengan lebih mudah, cepat, dan efektif. 

Setelah DP Anda terkumpul, pastikan untuk menemukan developer terbaik yang telah berpengalaman seperti Wiraland. Dengan pengalaman lebih dari tiga puluh tahun di bidang properti, kredibilitas dan kualitasnya sudah terjamin baik. Hubungi kami di sini untuk mendapatkan penawaran dan promo terkini.

Cara menabung untuk DP rumah memang membutuhkan strategi yang harus Anda terapkan dengan konsisten. Karena itu, pastikan Anda mengikuti tips dan cara pada artikel ini untuk mencapai tujuan dalam memiliki hunian impian Anda.