KPR rumah di Medan pastinya menjadi incaran banyak orang mengingat saat ini rumah KPR menjadi pilihan banyak orang.  Lalu apa sebenarnya rumah KPR?  Dan seperti apakah proses untuk mendapatkan rumah KPR ini?  Simak penjelasan berikut. 

Pengertian Rumah KPR

Mendengar istilah rumah KPR tentu sudah tak asing lagi.  Hal ini karena jenis rumah yang satu ini memang sudah umum dan banyak dicari oleh masyarakat. Apalagi sudah banyak sekali iklan terbaru rumah dijual di Medan yang menawarkan beragam pilihan tipe rumah. 

Lalu apa sebenarnya pengertian dari rumah KPR? Pada dasarnya definisi rumah KPR adalah membeli rumah dengan sistem cicilan dimana cicilan tersebut memiliki jangka waktu dan bunga yang sudah ditentukan. 

Artinya KPR rumah di Medan menjadi solusi yang tepat bagi masyarakat yang ingin membeli rumah namun tidak memiliki dana besar untuk membeli secara tunai. Anda sebagai pembeli rumah KPR hanya perlu membayar DP atau uang muka kemudian berikutnya sisa pembayaran dan bunga bisa dibayar secara cicilan sesuai dengan waktu yang sudah disepakati. 

Kenali Jenis Rumah KPR

Sebenarnya saat ini sudah banyak developer yang menjual rumah KPR,  salah satu contohnya adalah rumah dijual di Medan murah. KPR rumah di Medan maupun dikota lainnya memiliki beberapa jenis tipe pilihan. Berikut adalah 2 jenis rumah KPR yang sering dipilih oleh masyarakat yaitu :

· Rumah KPR Subsidi

Jenis rumah KPR yang pertama adalah KPR Subsidi.  Disini pembeli juga sama membeli rumah secara cicilan sesuai waktu yang telah ditentukan.  Namun yang menjadi ciri khasnya adalah dimana pembeli akan mendapatkan subsidi atau potongan harga pada jumlah uang muka serta cicilannya. 

· Rumah KPR Syariah

Jenis rumah KPR yang kedua yaitu KPR syariah.  KPR Syariah menggunakan sistem Islami dimana tidak menerapkan bunga.

Hal ini sesuai dengan ajaran Islam dimana bunga cicilan termasuk dilarang. Sehingga anda sebagai pembeli rumah KPR syariah hanya perlu membayar cicilan saja tanpa ada bunga sepeserpun.

Sebenarnya masih ada jenis rumah KPR lainnya.  Hanya saja kedua jenis diatas merupakan yang paling sering dipilih oleh masyarakat. 

Syarat Pengajuan Rumah KPR

Bagi anda yang berdomisili di area Medan dan sekitarnya dan kebetulan sedang menjadi informasi mengenai di jual rumah di Medan, sebenarnya tak perlu khawatir karena pastinya di kota Medan sendiri juga sudah banyak developer yang menjual KPR rumah di Medan.

Lalu apa sebenarnya syarat - syarat yang dibutuhkan untuk mengajukan dan membeli rumah KPR ini? 

· WNI

Syarat pertama yang harus dipenuhi adalah berwarga negara Indonesia. Untuk bisa membeli rumah KPR ini,  anda harus bisa membuktikan bahwa anda memang benar - benar WNI. 

· Memenuhi Batas Usia Minimal Dan Maksimal

Perlu diketahui bahwa untuk bisa membuat pengajuan rumah KPR,  harus memenuhi syarat usia yang telah ditentukan.  Usia minimal adalah 21 tahun,  kemudian usia maksimal yaitu 55 tahun. 

· Menunjukkan Slip Gaji

Harga rumah KPR memang tidak semahal rumah mewah.  Namun tentu saja sistem pembayarannya yang dicicil secara otomatis menuntut pembeli rumah harus siap dengan angsuran setiap bulan yang sudah ditentukan. 

Untuk itulah biasanya anda diminta menunjukkan slip gaji sebagai salah satu persyaratan bahwa anda memang termasuk orang yang memiliki kemampuan untuk membayar cicilan rumah KPR sampai lunas.

· Memenuhi Kelengkapan Dokumen

Untuk bisa mengajukan pembelian rumah KPR,  anda diwajibkan untuk memenuhi beberapa dokumen sebagai persyaratan.  Dokumen - dokumen yang diminta biasanya berupa KTP,  KK,  Akta Pernikahan bagi yang sudah menikah,  slip gaji, NPWP,  salinan sertifikat dan IMB serta Akta Pembebanan Hak Tanggungan. 

Setelah memenuhi beberapa persyaratan yang telah ditentukan diatas,  pastikan akan menjadi bahan pertimbangan tersendiri sehingga tentunya pengajuan anda akan lebih cepat diproses. 

Kelebihan Membeli Rumah KPR

Makin banyaknya orang yang mencari informasi dijual rumah di Medan selayang atau ingin membeli KPR rumah di Medan, tentu timbul pertanyaan tentang apa sajakah kelebihan dari rumah KPR sampai banyak masyarakat yang berminat untuk memilikinya.

Berikut ini adalah beberapa manfaat atau keuntungan yang bisa anda dapatkan ketika membeli rumah KPR. 

·  Memiliki bukti kepemilikan resmi karena terdapat Akta Jual Beli yang sah. 

·  Mendapatkan sertifikat tanah atas nama anda sebagai pembeli rumah serta bukti kepemilikan yang disimpan oleh bank sebagai agunan atau jaminan. 

·  Menerapkan sistem cicilan sehingga tak perlu dana besar sekaligus. 

·  Bisa dijadikan sebagai investasi properti disewakan, terlebih jika lokasi rumah KPR yang anda beli termasuk strategis.

·  Rumah KPR mendapatkan asuransi yang nominalnya termasuk kedalam cicilan yang anda bayar setiap bulannya.

Dengan beberapa kelebihan diatas,  pastinya sudah sangat jelas bahwa rumah KPR memang menjadi pilihan yang tepat. Terutama bagi anda yang baru pertama kali ingin memiliki rumah sendiri namun tidak memiliki budget yang besar.

Pengajuan Rumah KPR ditolak? Mungkin Ini Penyebabnya! 

Saat ini sudah banyak sekali jasa desain interior rumah di Medan yang bisa dimanfaatkan untuk membantu dalam mendesain hunian seperti KPR rumah di Medan. Namun berbicara mengenai dijual rumah di Medan Amplas serta KPR rumah di Medan, pastinya seringkali mengalami kendala dimana pengajuan rumah KPR mengalami kegagalan atau ditolak. 

Kira - kira faktor apa sajakah yang menjadi penyebab pengajuan rumah KPR ini ditolak?

·  Usia anda tidak memenuhi syarat yaitu minimal 21 tahun dan maksimal 55 tahun. 

·  Memiliki riwayat hutang di bank yang bermasalah. 

·  Masa kerja belum genap 2 tahun karena untuk pengajuan rumah KPR minimal masa kerja adalah 2 tahun. 

·  Penghasilan atau gaji per bulan tidak memenuhi syarat yaitu sepertiga dari jumlah angsuran tiap bulannya. 

·  Masih memiliki riwayat hutang pada saat mengajukan rumah KPR. 

Dengan sedikit penjelasan diatas maka bisa dikatakan bahwa alasan pengajuan rumah KPR ditolak memang cukup masuk akal.  Sehingga agar pengajuan anda segera diproses dan diterima,  pastikan anda sudah benar - benar memenuhi syarat yang diinginkan. 

Tips Membeli Rumah KPR 

Jika anda berencana untuk membeli rumah di Medan kota khususnya KPR rumah di Medan, maka ada beberapa tips yang perlu anda perhatikan.  Antara lain :

·  Memastikan bahwa developer rumah KPR yang anda pilih memiliki kredibilitas yang baik.

·  Lakukan perbandingan antara satu developer dengan developer lainnya. 

·  Memastikan bahwa legalitas tanah jelas. 

·  Hindari membayar uang muka atau DP sebelum pengajuan rumah KPR anda telah disetujui. 

·  Baca dengan teliti isi dari setiap point yang ada dalam perjanjian surat jual beli sebelum menandatangani. 

·  Pantaulah setiap perkembangan proses pembuatan rumah untuk memastikan bahwa rumah dibangun sesuai dengan detail yang disampaikan. 

·  Setelah mendapatkan Akta Jual Beli,  segera ambil sertifikat tanah serta ubahlah Surat Hak Milik sesuai dengan nama anda (balik nama).

·  Pilih developer rumah KPR yang berani memberikan garansi sebagai antisipasi jika terjadi ketidaksesuaian yang disengaja atas bangunan rumah yang anda beli.

Jika sudah menemukan pihak terbaik yang jual rumah di Medan Petisah khususnya KPR rumah di Medan, serta sudah menyimak dan memahami beberapa tips diatas maka anda membantu anda agar terhindar dari developer nakal sehingga dapat meminimalisir resiko maupun kerugian.