Tertarik ingin beli rumah di Medan? Tenang saja, karena ada banyak perusahaan developer yang jual rumah di Medan untuk berbagai tipe hunian. Jadi, Anda pasti bisa menemukan pilihan yang benar-benar sesuai dengan keinginan dan kebutuhan Anda. Salah satunya adalah Wiraland Property. Ketika Anda akan membeli rumah, Anda barangkali perlu membuat keputusan untuk membeli rumah secara cash (tunai) atau kredit. Dan pada kesempatan kali ini, yuk simak kelebihan dan kekurangan dari beli rumah di Medan secara cash maupun kredit untuk membantu Anda membuat keputusan dengan lebih cermat! Selamat membaca!

Beli Rumah Secara Cash

Berikut ini adalah kelebihan dari membeli rumah secara tunai:

• Lebih tenang di masa depan karena tidak perlu memikirkan cicilan untuk melunasi kredit.
• Harga rumah adalah sama dengan harga yang dibayarkan pada saat itu juga karena tidak dikenai bunga.
•  Masih bisa mendapatkan harga yang lebih rendah lagi lewat negosiasi dengan pihak developer.
•  Bisa langsung menempati rumah untuk pembelian rumah ready stock.
• Pembeli rumah secara cash cenderung lebih disukai oleh developer.
• Bisa langsung mendapatkan surat-surat rumah, yang kemudian bisa digunakan sesuai kebutuhan Anda, termasuk sebagai jaminan untuk pinjaman di bank.

Sedangkan kekurangan membeli rumah secara cash adalah:

• Perlu waktu lama sebelum akhirnya bisa membeli rumah, terutama bagi karyawan dengan gaji pas-pasan.
• Apabila ternyata ada masalah dengan kepemilikan rumah, pembangunan, atau legalitas, uang yang telah dibayarkan untuk membeli rumah bisa “hilang” seketika. 

Beli Rumah Secara Kredit

Sementara itu, membeli rumah secara kredit atau dengan cara mencicil pun bisa jadi alternatif karena memiliki kelebihan berikut ini:

• Bisa dapatkan rumah dengan lebih cepat karena Anda hanya perlu siapkan uang muka (DP) rumah dulu saja, bukan membayar langsung lunas di awal.
•  Bisa membeli rumah lewat program KPR sehingga lebih ringan secara finansial.
• Bisa mengatur jumlah angsuran sesuai dengan besar DP yang dibayarkan maupun jangka waktu (tenor) cicilan yang disanggupi – makin tinggi DP-nya atau makin panjang tenornya, makin kecil besar angsurannya.
• Tetap bisa langsung menempati dan menggunakan rumah, termasuk menyewakannya sehingga bisa juga untuk membantu Anda melunasi cicilan.

Dan kekurangan beli rumah di Medan secara kredit adalah sebagai berikut:

• Makin panjang tenornya, sebenarnya makin banyak biaya bunga yang dibayarkan.
• Harga rumah sampai pelunasan lebih tinggi daripada harga rumah yang sesungguhnya karena bunga.
• Harus bisa memproyeksikan kemampuan finansial sejak sekarang agar bisa membayar dan melunasi angsuran sampai lunas – kredit rumah yang macet bisa berdampak pada penyitaan rumah, atau paksaan untuk menjual rumah agar bisa melunasi hutang.
• Pengajuan KPR butuh waktu dan ada kemungkinan pengajuan ditolak meskipun semua persyaratan sudah lengkap.
• Surat-surat rumah dan tanah akan ditahan dulu oleh bank sampai angsuran lunas.
•  Ada penalti untuk pelunasan di tengah jalan.

Cari rumah di Medan? Cek www.wiraland.com