Ada banyak pertimbangan sebelum Anda memilih lokasi hunian sesuai preferensi. Salah satunya faktor aksesibilitas, misalnya dekat dengan akses bebas hambatan jalan tol. Apa saja kelebihan rumah dekat tol? Bagaimana dengan kekurangannya?

Simak penjelasan lebih lanjut lewat artikel berikut ini, untuk mengetahui prospek tinggal di rumah dekat akses tol.

Pentingnya Aksesibilitas

Kemudahan menjangkau lokasi tertentu adalah salah satu faktor pendorong Anda dalam membeli hunian. Hal tersebut, akan membantu Anda dalam beraktivitas, misalnya berpindah tempat dari atau menuju kantor maupun lokasi lainnya. 

Membeli rumah dekat tol memang cukup menjanjikan. Apalagi, membantu mobilitas dalam mengakses lokasi secara lebih cepat. Namun, bukan berarti tidak memiliki kekurangan. Misalnya, harganya terbilang lebih mahal.

Memiliki hunian yang dekat dengan akses seperti pintu tol tentunya akan membantu Anda, terutama jika Anda punya kendaraan roda empat, untuk mobilitas dan aktivitas. Anda tidak harus terjebak dengan kemacetan yang menjemukan dan beralih tempat lebih lancar. 

Namun, tidak semua hal bersifat positif atau selamanya memberikan kelebihan untuk Anda. Sekilas, Anda mendapatkan keuntungan karena Anda anggap lebih strategis. Apalagi, jalur bebas hambatan ini sudah saling terkoneksi dan terintegrasi. Lantas, apa saja kekurangannya?

Akses Jalan Tol

Sebelum mengulas kelebihan dan kekurangan perumahan dekat exit tol, ada baiknya Anda mengerti apa itu sesungguhnya jalur bebas hambatan ini. Akses ini merupakan jalur yang dapat dilalui oleh kendaraan jenis roda empat. Tujuannya adalah untuk menjadi penghubung antara kota atau provinsi secara cepat dan nyaman.

Namun demikian, kini juga sudah ada jalur penghubung lebih pendek, yakni di dalam kota. Tujuannya pun sama, untuk memperlancar lalu lintas. Kemudian, untuk mengakses jalur ini, Anda harus membayar tarif saat melintas di pemberhentian. Tarifnya berbeda-beda berdasarkan panjang ruasnya.

Kelebihan Rumah Dekat Tol

Lantas, apa saja sebenarnya keuntungan rumah dekat tol? Kelebihan hunian yang dekat dengan jalur ini, yakni kemudahan jangkauan yang baik untuk mencapai beberapa tujuan atau pusat aktivitas tertentu. Kemudian, menghemat secara waktu. Anda bisa mempersingkat durasi perjalanan sehingga terasa menjadi lebih dekat. 

·  Dapat Menghindari Macet

Jika Anda memiliki hunian yang dekat dengan gerbang jalur ini, Anda tidak perlu lagi merasakan kemacetan seperti terjadi di jalur umum. Kendaraan Anda bisa langsung ke jalur tol tanpa harus berebut dengan pengguna lainnya. 

·  Tempuh Jarak ke Kantor Lebih Cepat

Tempat tinggal yang dekat dengan kantor adalah impian banyak orang. Namun, tidak semua orang mendapatkan kemudahan tersebut. Alasan mengapa orang memilih hunian dekat dengan tempat kerja, adalah enggan untuk berlama-lama di jalan. Orang cenderung ingin menghindari macet.

Nah, jika Anda berada di hunian dekat jalur ini, meski tempat tinggal berjarak jauh dengan kantor, waktu yang Anda habiskan di jalan cenderung lebih cepat. Perjalanan Anda akan lebih lancar, tanpa harus melewati jalur umum yang padat dengan kendaraan umum. 

·  Harga Jual Tinggi

Ini sangat berpotensi untuk Anda yang ingin mendapatkan cuan. Dengan kelebihan di atas, hunian yang dekat dengan ruas ini tentunya menjadi investasi bernilai. Artinya memiliki harga jual yang relatif tinggi.

Tidak heran jika kemudian investasi rumah dekat tol di lokasi ini menjadi pilihan untuk jangka panjang. Sebab, sangat mungkin untuk berkembang di masa depan dan menjadi titik strategis untuk berbagai aktivitas usaha. 

·  Banyak Fasilitas Umum

Biasanya, kawasan dekat dengan jalur ini akan memiliki berbagai sarana pendukung. Misalnya, tempat perbelanjaan, sekolah, rumah sakit, perkantoran dan masih banyak lagi. Sehingga akan membantu aktivitas harian Anda bersama keluarga.

Kekurangan Rumah Dekat Tol

Meski ada beberapa kelebihan, namun bukan hunian dekat dengan jalur bebas hambatan tersebut tidak memiliki kekurangan. Ada beberapa hal yang perlu Anda perhatikan sebelum memutuskan untuk membeli rumah dekat jalan tol.

·  Harga Mahal

Dengan kelebihan seperti yang telah dijelaskan di atas, harga jual dari hunian dekat akses bebas hambatan tentunya akan sangat tinggi. Hal ini tentunya akan memberikan keuntungan untuk penjual. Anda bisa mendapatkan profit ketika hendak menjualnya di masa depan. Inilah investasi Anda.

Namun, berbeda cerita dengan pembeli. Anda akan butuh anggaran besar jika hendak membeli hunian tersebut. Anda tentu harus memikirkan bagaimana mengelola keuangan jika hendak mendapatkan hunian sesuai kondisi tersebut. Akan berbeda jika Anda memilih hunian yang ada di daerah pinggiran dan lebih terjangkau. 

·  Polusi Udara dan Suara

Hunian di kawasan tersebut umumnya akan terganggu dengan suara kendaran yang lalu lalang. Bukan hanya pada jam tertentu, tapi bisa saja hingga 24 jam penuh. Sebab, kendaraan bisa melintas tanpa mengenal jam setiap hari.

Kemudian, resiko rumah dekat jalan tol adalah asap yang keluar dari kendaraan sehingga memicu polusi udara. Hal ini bisa berdampak pada kenyamanan Anda. Anda juga harus waspada terhadap sisi kesehatan jika menghadapi kondisi ini. 

·  Perawatan Ekstra

Hal lainnya yang tidak kalah penting menjadi perhatian Anda adalah perawatan lebih terhadap hunian Anda. Selain asap kendaraan yang mengganggu, debu yang menempel juga menjadikan rumah Anda kotor. Jika tidak rajin Anda bersihkan, akan menimbulkan masalah tersendiri.

·  Tidak Selamanya Bebas Macet

Memiliki hunian yang berdekatan dengan askes bebas hambatan memang memungkinkan Anda terhindar dari kemacetan. Apalagi, jika Anda memanfaatkannya untuk kebutuhan mobilitas harian. Namun, Anda harus tahu bahwa akses menuju tol juga berpotensi mengalami kemacetan.

Kemudian, di jalur itu sendiri, bisa saja mengalami kondisi yang sama pada periode tertentu. Artinya, masih tetap ada potensi penumpukan jumlah kendaraan.

Di sisi lain, Anda mungkin akan mendapatkan akses lebih cepat dengan ruas jalan tersebut. Namun, Anda juga harus menghabiskan anggaran tertentu untuk membayar tarifnya. 

Di beberapa daerah seperti Bekasi, Jakarta, Bogor, Depok atau Tangerang, kerap mengalami kemacetan saat periode tertentu. Maka, survei kondisi dan lokasi menjadi hal yang penting sebelum membeli hunian. Pahami juga situasi lalu lintasnya.

Kebutuhan untuk mendapatkan tempat tinggal dengan integrasi sarana transportasi massal memang cukup besar. Hanya saja, semakin dekat hunian dengan sarana pendukung transportasi, maka semakin tinggi pula harganya. 

Di sisi lain, kesadaran untuk beralih ke transportasi umum masih kurang. Sehingga hal ini yang menjadi alasan rumah dekat tol masih menjadi favorit banyak orang.

Kesimpulan

Itulah ulasan seputar kelebihan dan kekurang memiliki rumah dekat tol. Perkembangan sarana yang pesat menjadi satu lagi tambahan nilai lebih untuk properti di sekitarnya. Banyak pengembang yang mengedepankan kelebihan tersebut, dengan menjadikan kemudahan akses sebagai nilai jual. 

Nah, untuk Anda yang ingin memiliki properti sekitar jalur bebas hambatan dengan harga lebih terjangkau, maka Wiraland patut Anda pertimbangkan. Pengembang satu ini memiliki unit-unit yang berada di lokasi strategis, berkualitas namun dengan harga memungkinkan untuk Anda. 

Anda bisa menghubungi langsung Wiraland lewat kontak tertera di situs resmi. Kemudian, Anda bisa berkonsultasi seputar ketersediaan unit dan pilihan harganya, termasuk kelebihan dan kekurangan rumah dekat tol kepada tim Wiraland.