Harga jual rumah di Medan dan kota-kota besar mengalami peningkatan beberapa waktu belakangan. Tingginya harga properti tak jarang membuat milenial mengurungkan niatnya untuk membeli rumah dalam waktu dekat. Apalagi untuk generasi sandwich yang memiliki beban finansial lebih besar dibanding lainnya.

Meski begitu, bukan hal mustahil untuk bisa memiliki hunian sendiri. Kendati harga jual properti Mayfair Medan terus mengalami peningkatan, tetap ada cara untuk membeli rumah impian. Lantas apa saja yang harus dilakukan agar membeli rumah tidak sekadar impian belaka? Yuk, simak beberapa tips yang bisa dilakukan milenial dalam mengelola keuangan agar bisa mempunyai hunian sendiri.

Tips Membeli Rumah Impian Di Tengah Harga Properti yang Naik

Siapa bilang memiliki rumah di usia muda adalah hal mustahil? Sekalipun gaji pas-pasan, milenial tetap bisa mewujudkan keinginannya untuk membeli rumah sendiri. Kunci utamanya adalah di pengelolaan keuangan dan komitmen. Nah berikut ini beberapa poin yang harus diperhatikan untuk mewujudkan keinginan Anda dalam membeli rumah impian.

1.  Mau Berkomitmen untuk Membeli Rumah

Tak sekadar keinginan, Anda harus mau berkomitmen jangka panjang agar bisa membeli rumah impian. Dengan adanya komitmen yang kuat untuk membeli rumah dan mempersiapkan masa depan yang lebih baik, maka akan lebih mudah untuk mengatur prioritas.

Selain komitmen, penting untuk mengubah mindset bahwa rumah adalah kebutuhan primer yang harus dipenuhi. Fungsinya pun tidak sekadar untuk berteduh, sebab rumah bisa dijadikan investasi bernilai tinggi yang diwariskan bagi anak cucu kelak.

2.  Mempersiapkan Tabungan

Untuk membeli rumah kampung dijual di Medan ternyata tidak cukup dengan komitmen saja. Harus ada aksi agar keinginan memiliki rumah sendiri tidak sebatas wacana. Aksi nyatanya adalah mempersiapkan tabungan. Minimal Anda harus memiliki tabungan yang bisa dijadikan untuk DP rumah.

Dalam mempersiapkan tabungan, sebaiknya Anda memisahkannya berdasarkan tujuan. Bedakan antara tabungan darurat dan tabungan membeli rumah. Kalau perlu, buatlah rekening khusus untuk mempersiapkan dana membeli rumah. Dengan begitu, uang tabungan tidak akan habis digunakan untuk keperluan lainnya.

Selain tabungan, tak ada salahnya untuk mencoba investasi seperti reksadana. Dari investasi ini, Anda bisa dapat keuntungan untuk membeli rumah. Dengan berinvestasi, uang Anda tidak hanya diam, tapi dikelola oleh manager investasi agar bisa mendatangkan keuntungan.

3.  Pertimbangkan Harga Rumah dan Sesuaikan dengan Kebutuhan

Jika tabungan sudah mencukupi, Anda bisa berkunjung ke pameran untuk sekadar mencari tahu harga rumah di Medan. Namun, jangan langsung terkesima dan menjatuhkan pilihan secara gegabah. Semua hal harus dipertimbangkan matang-matang ketika membeli rumah. Salah satunya soal harga.

Ada berbagai faktor yang mempengaruhi harga di komplek setia budi Medan, mulai dari developer-nya, fasilitas, hingga luas bangunan. Developer merupakan poin penting, sebab hal ini akan mempengaruhi kualitas dari bangunan yang ditawarkan.

Developer profesional dengan jam terbang tinggi tentunya lebih terjamin dibanding developer yang belum teruji. Namun, makin berkelas developer sebuah perumahan, makin mahal pula harga yang ditawarkan. Selain itu, kelengkapan fasilitas pun turut mempengaruhi harga jual rumah di Medan.

Faktor lain yang mempengaruhi harga komplek perumahan di Medan adalah luas bangunannya. Hunian dengan tipe 36 yang ukurannya minimalis biasanya dihargai lebih murah dibanding tipe 54 atau 60. Lebih lanjut, kondisi lingkungan sekitar dari perumahan terkadang juga mempengaruhi harganya. Perumahan yang terletak di kawasan strategis dengan akses jalan mudah dan dekat fasilitas umum memiliki harga jual lebih tinggi.

4.  Gunakan KPR untuk Membeli Rumah

Membeli rumah baru tidak harus dengan cash. Anda bisa mengambil rumah dengan sistem KPR. Saat ini ada banyak perumahan yang menawarkan KPR dengan cicilan yang cukup terjangkau. Bahkan untuk perumahan elite seperti perumahan river valley Medan pun dapat Anda beli dengan sistem KPR.

Jika ingin menggunakan KPR, sebaiknya cari tahu serba-serbinya terlebih dahulu. Mulai dari persyaratan, besarnya cicilan, hingga waktu cicilan. Jika ingin mengambil KPR dengan biaya cicilan rendah, Anda bisa mengambil jangka waktu yang agak lama. Namun kebijakan masing-masing bank yang bekerja sama dengan perumahan tidaklah sama. Oleh karenanya, Anda bisa membicarakan lebih lanjut dengan pihak developer jika ingin mengambil cicilan KPR rumah.

5.  Pertimbangkan Besaran Uang Muka

Selain jangka waktu, ternyata besaran uang muka juga turut mempengaruhi cicilan KPR perumahan Wiraland Medan. Besaran uang muka ini harus dipikirkan matang-matang sebelum membeli rumah baru. Jika uang muka rendah, maka cicilan yang harus dibayarkan tiap tahunnya jadi tinggi. Sebaliknya, bila uang muka tinggi, maka cicilan bulanan sedikit lebih ringan.

Hal ini perlu diketahui oleh calon pembeli rumah sejak awal. Jangan sampai keinginan Anda untuk memiliki rumah impian justru kandas karena tidak sanggup membayar sisa angsuran yang telah disepakati.

6.  Cari Pekerjaan Sampingan

Setelah berhasil mengumpulkan uang untuk DP perumahan Mandala Medan, bukan berarti urusan sudah selesai. Agar kondisi keuangan tetap stabil saat membayar angsuran, carilah pekerjaan sampingan. Saat ini ada banyak side job yang bisa dilakukan secara online tanpa harus keluar dari pekerjaan utama.

Bagi Anda yang memiliki skill di bidang tertentu, ini bisa jadi peluang yang menjanjikan. Misalnya Anda punya keahlian desain grafis, tak ada salahnya mencoba menjadi freelancer di bidang tersebut. Selain itu, perkerjaan seperti menjadi penerjemah, penulis freelance, hingga reseller produk-produk tertentu bisa memberikan penghasilan tambahan. Bila dilakukan secara konsisten dan serius, penghasilan yang diperoleh bisa setara gaji bulanan di perusahaan.

7.  Diskusikan dengan Anggota Keluarga

Faktanya, membeli rumah tidak semudah membalikkan telapak tangan. Selain mempertimbangkan beberapa faktor di atas, Anda juga harus mendiskusikannya dengan anggota keluarga sebelum mengambil unit di perumahan Gaperta Medan.

Apabila sudah berkeluarga, libatkan pasangan dalam memilih hunian impian kalian. Sedangkan untuk yang masih single, libatkan kedua orang tua dalam menentukan rumah yang akan dibeli. Saran dari keluarga bisa dijadikan pertimbangan untuk mendapatkan rumah yang sseuai dengan kebutuhan dan anggaran.

Pertimbangan dalam Mengajukan KPR Rumah

Mengajukan KPR menjadi pilihan alternatif bagi milenial yang ingin membeli rumah. Sistem ini dinilai lebih simple di tengah harga jual rumah di Medan yang kian melambung. Namun, mengajukan KPR sebaiknya dilandasi dengan pertimbangan yang matang.

Hal utama yang harus diperhatikan sebelum mengajukan KPR rumah adalah mengukur kemampuan finansial. Jika dirasa gaji Anda tidak mampu untuk menutup angsuran bulanan, sebaiknya jangan buru-buru mengajukan KPR. Cari sumber income baru yang bisa mencukupi kebutuhan Anda.

Selain menyesuaikan dengan kondisi finansial, Anda juga harus selektif dalam mengajukan KPR rumah. Tidak sedikit yang menjadi korban penipuan karena developer nakal. Agar terhindar dari hal semacam ini, pastikan perumahan yang Anda pilih ditangani oleh developer resmi dan terpercaya.

Dengan beberapa poin di atas, memiliki rumah bukan lagi sebatas impian meski harga jual rumah di Medan bertambah mahal.