Tak ada salahnya membeli properti rumah di Medan. Hal ini karena laju peningkatannya adalah yang tertinggi di Indonesia dan selain berbagai hunian rumah elit nya maka masih bisa ditemui juga rumah di Medan dalam harga yang terjangkau. Masih banyak perumahan dengan DP murah di Medan. Sedangkan untuk Perumahan Elit di Medan maka juga tak kalah menguntungkan.

Laju Pertumbuhan Harga Rumah di Medan

Tertinggi di Indonesia laju pertumbuhan nilai harga rumah di Medan. Mengalahkan laju harga rumah kawasan Manado yang ada di posisi kedua pada tahun 2020. Padahal di tahun 2017 lalu perkembangan harga rumah di Medan relatif stagnan atau stabil tetap.  Namun akhir-akhir ini suatu perkembangan menarik terjadi. Berdasarkan data per wilayah, maka kenaikan harga rumah yang tertinggi di triwulan tahun 2020 terjadi di Kota Medan dengan angka 6,40 persen yoy (year on year). Hal ini adalah hasil Survei Harga Properti Residensial yang dikeluarkan oleh BI (Bank Indonesia). Diketahui bahwa data pertumbuhan harga properti residensial di Medan, ibu kota Sumatera Utara (Sumut) ini kini mencapai hingga sebesar 6,40 persen secara tahunan pada periode triwulan pertama di tahun 2020. Artinya jika mengambil kredit yakni KPR (Kredit Kepemilikan Rumah) atau membeli rumah di kawasan Medan dengan cara mencicil maka akan menguntungkan. Sebab kenaikan harga rumah di Medan mampu mengimbangi besarnya tingkat suku bunga pinjaman KPR nya. Sangat menguntungkan untuk dijadikan sebagai suatu bentuk investasi pula.

Kawasan Elit Rumah di Medan

Beberapa kawasan elit di Medan rumah yang ada di Jalan Sudirman atau Jalan Linggar Jati kini kisaran harganya telah mencapai mulai dari 30 juta Rupiah per meter persegi hingga 55 juta per meter persegi. Hal ini sebenarnya tidak mengejutkan karena sekawasan ini satu area dengan rumah dinas Gubernur Sumut dan juga rumah dinas walikota Medan serta rumah dinas Pangdam jadi tingkat keamanannya pun sangat terjamin dan bahkan bisa dikatakan bahwa kawasan perumahan ini adalah yang teraman se Medan. Kemudian di kawasan elit lainnya di Medan, seperti yang ada di sekitar area ring road, di jalan Gaperta Ujung, di Ngumban Surbakti di TB Simatupang  di kawasan menteng, di kawasan Setia budi dan kawasan elit lainnya harganya mencapai mulai dari 7 juta Rupiah per meter persegi hingga puluhan juta Rupiah per meter persegi, yakni di kisaran mulai harga 350 juta Rupiah per rumah hingga miliaran rupiah per rumah harganya tergantung luasnya dan beberapa faktor lainnya.

Beberapa faktor penentu harga suatu rumah, yakni mulai dari lokasinya.  semakin strategis lokasinya maka akan semakin tinggi harganya. Kemudian juga dengan ukurannya. Semakin luas ukuran rumahnya akan semakin tinggi harganya. Lalu dengan baru lamanya serta kondisi bangunan dan desain rumahnya dan lain sebagainya.

Cari Perumahan Terbaik di Kota Medan? Cek: www.WIRALAND.com