Home About Us News Career Contact
Cari Rumah Dijual Di Medan Untuk Investasi? Simak Dulu Pertimbangannya Ini, Yuk!
11 December 2021

Banyaknya pilihan rumah dijual di Medan bisa jadi membuat Anda jadi semakin berminat untuk membeli rumah sebagai pilihan investasi. Apalagi mengingat bahwa harga properti yang cenderung meningkat dari waktu ke waktu, apalagi di Medan yang notabene merupakan kota metropolitan.

Karena itu, peluang ekonomi di Medan sangatlah menjanjikan. Jadi, apabila Anda menemukan tawaran seperti jual rumah di Medan Munggal ataupun di kawasan lainnya, Anda bisa pertimbangkan pilihan tersebut sebagai investasi.

Meski demikian, bukan berarti segala tawaran seperti rumah dijual di Medan Tembung maupun iklan rumah dijual di Medan OLX memang pasti akan jadi pilihan investasi properti yang menguntungkan bagi Anda. Apalagi kalau ini akan jadi pertama kalinya Anda investasi rumah. 

Untuk membantu Anda memutuskan – terutama apabila Anda baru akan investasi properti untuk pertama kali – yuk cari tahu apa saja informasi penting yang perlu Anda ketahui sebagai pertimbangan sebelum membeli rumah baru di Medan sebagai investasi dalam ulasan berikut ini. selamat membaca!

 

Pertimbangan Investasi Rumah Dijual di Medan

Sebagai investor, tentu Anda mengharapkan adanya keuntungan dari investasi Anda, apapun aset investasinya, kan? Termasuk Anda yang akan berinvestasi dengan membeli rumah dijual di Medan area maupun sekitarnya.

Bicara soal investasi rumah, alternatif investasi yang satu ini memang sangat menggiurkan, sehingga tak heran kalau Anda pasti mengharapkan untung yang luar biasa signifikan darinya. Apalagi, sudah banyak yang membuktikan bahwa investasi rumah dengan cara yang tepat memang benar-benar cuan.

Tak hanya itu saja, Anda juga perlu pertimbangkan fakta bahwa rumah adalah aset dengan karakteristik yang berbeda dibandingkan instrumen investasi lainnya. Kalau investasi langsung membuat Anda teringat dengan instrumen seperti saham dan surat berharga lainnya, investasi rumah ini berbeda karena wujudnya yang benar-benar ada secara fisik. Artinya, kepemilikan Anda atas rumah tersebut benar-benar bisa dicek secara langsung.

Bagaimana jika Anda berniat untuk membeli rumah dijual di Medan, tapi sebenarnya Anda sudah memiliki hunian sehingga rumah baru tersebut bisa dipastikan akan menganggur? Justru Anda perlu sewakan atau kontrakkan rumah tersebut, baru bisa Anda benar-benar menyebutnya sebagai aset investasi.

Mengapa? Karena dengan menyewakan atau mengontrakkan rumah, Anda bisa menikmati pemasukan dari sewa atau kontrak tersebut. Sebab, rumah membutuhkan maintenance alias pemeliharaan secara rutin dan berkala guna menjaga agar nilainya bisa terus naik. Dan dengan menyewakan atau mengontrakkan rumah tersebut, Anda akan memiliki pemasukan yang juga bisa digunakan untuk maintenance tersebut. Jadi, biayanya tidak dikeluarkan dari kantong pribadi Anda.

 

4 Faktor Penting untuk Investasi Rumah

Semakin mantap untuk membeli rumah di kawasan Medan sebagai investasi? Kalau jawaban Anda adalah iya, simak dulu 5 faktor berikut ini sebagai pertimbangan penting dalam berinvestasi di sektor properti, terutama rumah.

 

1. Pilih lokasi rumah yang strategis dan prospektif.

Dalam dunia properti – termasuk rumah – lokasi memainkan peran yang sangat vital dalam menentukan nilai dari aset investasi. Oleh karena itu, tak heran kalau lokasi pasti selalu jadi salah satu pertimbangan utama ketika Anda akan membeli rumah untuk investasi, bahkan jika Anda membeli dengan memanfaatkan program cicilan rumah di Medan sekalipun.

Apabila rumah yang menarik minat Anda ada di lokasi yang sedang dikembangkan, dapatkan informasi lengkap mengenai lokasi tersebut. Misalnya seperti apa rencana pengembangannya, apakah lokasi tersebut akan dilengkapi dengan berbagai fasilitas lengkap juga? Misalnya area perkantoran, pendidikan, rumah sakit, pusat perbelanjaan dan gaya hidup, dan sebagainya.

 

2. Pertimbangkan potensi kawasan lokasi rumah.

Pertimbangan yang satu ini terutama penting bagi Anda yang akan membeli rumah untuk investasi, namun lokasinya ada di kawasan yang masih digarap atau dikembangkan seperti yang sudah disinggung sebelumnya.

Informasi mengenai potensinya bisa Anda peroleh dari berbagai sumber. Salah satunya adalah master plan dari pihak developer yang bisa Anda peroleh secara langsung dengan mengunjungi kantor pemasaran developer, atau lewat website resminya secara langsung.

Anda bisa minta bantuan dari teman, saudara, atau kolega yang bergelut di bidang property development untuk memberikan opini atau masukan. Dengan begitu, Anda bisa membuat keputusan dengan lebih cepat.

 

3. Prospek jangka panjang area lokasi rumah.

Investasi rumah terbilang berbeda dibandingkan investasi saham maupun jenis aset atau instrumen investasi lainnya. Sebab, tak jarang Anda akan harus menahan investasi dalam jangka panjang. Sebagai contoh, Anda beli rumah dijual di Medan Selayang sebagai investasi dan keuntungan optimalnya bisa Anda rasakan 5 tahun lagi.

Oleh karena itu, Anda perlu memastikan bahwa nilai investasi Anda – alias rumah – tidak akan berkurang selama aset Anda tahan. Salah satu hal penting yang perlu Anda pastikan adalah seperti apa prospek lokasi rumah dalam jangka panjang. Misalnya, apakah lokasi akan dikembangkan lewat pembangunan jalan tol di dekatnya dalam beberapa waktu dekat ini? Atau apakah akan ada pusat perkantoran baru yang dibangun di sekitarnya?

 

4. Ketersediaan fasilitas umum dan sosial. 

Bicara soal investasi rumah, keberadaan fasilitas umum dan sosial yang memadai serta lengkap sangatlah penting. Apalagi, Anda sangat dianjurkan untuk menyewakan atau mengontrakkan rumah agar Anda bisa mendapatkan cash flow sebagai sumber penghasilan kedua serta sumber dana untuk membayar biaya maintenance rutin dan berkala.

Di sinilah keberadaan fasilitas umum dan sosial memainkan peran besar. Karena selain bisa meningkatkan nilai investasi Anda, keberadaan keduanya juga bisa mempermudah Anda untuk mendapatkan calon penyewa saat rumah Anda sewa atau kontrakkan.

 

Beli Rumah Secara Tunai atau Kredit?

Seperti yang sudah Anda ketahui, rumah adalah investasi yang terbilang mahal. Apalagi jika Anda memilih rumah yang lokasinya berada di kawasan prestisius dan strategis. Hanya saja, harganya yang mahal biasanya juga diikuti dengan potensi peningkatan nilai yang lebih tinggi. 

Nah, terlepas dari apakah Anda berminat untuk membeli rumah mewah atau standar dari developer maupun agen jual rumah di Medan, kemampuan finansial Anda wajib mendapatkan perhatian ekstra. Karena dengan begitu, Anda bisa melakukan hal pertama dalam investasi rumah: membeli rumahnya.

Kalau Anda punya dana yang memadai untuk membeli rumah secara tunai, tentu saja opsi ini sangatlah ideal. Akan tetapi, bagaimana jika Anda memutuskan untuk membeli rumah secara kredit? Apakah keputusan ini salah?

Sebenarnya, sah-sah saja jika Anda memilih untuk membeli rumah dijual di Medan secara kredit. Hanya saja, pastikan bahwa Anda memang memiliki kemampuan finansial yang cukup untuk melunasi angsuran tersebut – di sini, menyewakan/mengontrakkan rumah juga bisa jadi cara untuk membayar cicilan di samping biaya maintenance.

Yang manapun keputusan Anda, pastikan juga bahwa Anda memilih agen maupun developer yang sudah terbukti profesional dan punya segudang proyek hunian yang benar-benar menguntungkan, seperti Wiraland Property Group. Untuk info lengkap tentang rumah dijual di Medan dari Wiraland, klik www.wiraland.com sekarang juga, ya!

Realate Article

6 Faktor Penyebab Rumah Dijual Di Medan Baru Sangat Prospektif

Medan jadi salah satu kota yang populer di Sumatera. Selain terkenal akan Danau Tob

Read more

Ciri Rumah Yang Nyaman Untuk Keluarga

Apakah anda tahu bagaimana ciri rumah yang nyaman untuk keluarga? Di era yang sudah

Read more

Cari Perumahan Baru Di Medan? Simak Tips-tips Berikut Ini Supaya Tidak Kena Tipu!

Kriteria Rumah Komplek Dijual Di Medan Yang Layak Huni

Jika Anda sedang mencari

Read more

Tips Membeli Rumah Pertama Di Perumahan Baru Di Medan Untuk Keluarga Muda

Anda tinggal di Medan atau sedang memiliki rencana untuk pindah ke Kota Medan? Tida

Read more

Jual Rumah Di Medan Sunggal: 4 Keuntungan Investasi Rumah Sangat Menguntungkan Untuk Masa Depan

Jual Rumah Pribadi Di Medan: Ini 4 Daftar Aplikasi Jual Beli Properti Terpercaya 2022

Ingin Jual Rumah Di Medan, Gunakan Tips Berikut Untuk Menentukan Agen Properti Yang Terpercaya

Mencari Perumahan Baru Di Medan Sunggal? Ketahui Dulu 5 Aspek Penting Ini

Di zaman sekarang, banyak orang yang tertarik untuk membeli rumah di area perumahan

Read more

3 Cara Efektif Jual Rumah Di Johor Medan Yang Pasti Menarik Pembeli

Kota Medan, Sumatera Utara terdiri dari 21 kecamatan yang salah satunya adalah Joho

Read more

Rumah Dijual Di Medan Timur, Lengkap Dan Murah

Ini Dia Rekomendasi Harga Rumah Murah Di Medan Untuk Anda Yang Ingin Membeli Rumah

Property Recomendation
View Detail
GIVENCY ONE
Come Home With Pride
View Detail
HALTON PLACE
The Best Property in Medan Tenggara
View Detail
RIVER VALLEY
The utmost experience of living.
View Detail
MAYFAIR
The utmost experience of living.
View Detail
WIRALOGISTICS
The utmost experience of living.
View Detail
HARMONI ASRI
The utmost experience of living.