Home About Us News Career Contact
Mau Beli Atau Jual Rumah Di Medan Buat Investasi? Simak Dulu Tipsnya Di Sini!
01 December 2021

Medan merupakan salah satu kota metropolitan di Indonesia dengan potensi ekonomi yang luar biasa. Salah satunya di sektor properti atau real estate. Oleh karena itu, tak heran jika banyak orang yang melakukan transaksi beli dan jual rumah di Medan untuk investasi, dan Anda barangkali adalah salah satunya.

Mengingat potensinya, rasanya tak mengherankan jika harga rumah di Medan terus bertambah dari tahun ke tahun, dengan persentase kenaikan yang sangat signifikan. Keuntungan ini bisa Anda rasakan dengan berinvestasi rumah di nyaris semua wilayah yang ada di Medan. Contohnya seperti rumah dijual di Medan Johor, maupun jual rumah di Medan Helvetia.

Apakah Anda jadi semakin berminat untuk jual atau beli rumah di Medan sebagai investasi? Kalau iya, ketahui dan pahami dulu 6 tips berikut ini agar tujuan investasi Anda dengan jual atau beli properti tercapai, yuk! Selamat membaca!

 

6 Tips Beli atau Jual Rumah di Medan untuk Investasi

Pada dasarnya, mempergunakan properti seperti rumah sebagai investasi adalah sebuah keputusan yang sangat layak untuk Anda pertimbangkan. Sebab, investasi rumah memang sudah terbukti dapat memberikan efek yang luar biasa positif. Dan berikut ini tips investasi rumah yang perlu Anda ketahui. Apa saja, ya?

 

1.Cek kondisi finansial Anda.

Langkah ini terutama penting bagi Anda yang sedang mempertimbangkan untuk membeli rumah. Sebab, investasi rumah memang tidak murah, apalagi jika Anda mengincar hunian mewah yang berada di kawasan strategis dan prestisius, seperti di perumahan kluster bergengsi.

Investasi rumah tidaklah sesederhana membeli sesuatu yang bisa langsung menghasilkan uang hanya dalam hitungan hari saja, bahkan jika Anda jual beli rumah di Medan yang berada di kawasan bergengsi sekali pun. Pasalnya, yang perlu Anda perhitungkan bukan hanya sebatas harga beli rumah saja, tapi juga biaya-biaya lain yang dapat menjaga dan bahkan meningkatkan harga properti. Contohnya biaya maintenance dasar dan tahunan, hingga pengeluaran seperti pajak dan utilitas.

Apabila Anda memang punya cukup dana, tentu keputusan akan terasa lebih ringan bagi Anda. Dan jika Anda memutuskan untuk mengambil pinjaman seperti program pinjaman yang ditawarkan developer yang jual rumah di Medan, pastikan bahwa Anda benar-benar sudah mengevaluasi kemampuan finansial Anda hingga bertahun-tahun ke depan, minimal selama tenor pinjaman berlangsung. 

Jangan sampai Anda ngotot investasi rumah dengan memanfaatkan program kredit rumah di Medan, tapi ternyata Anda tidak sanggup melunasi pinjamannya. Salah-salah, malah rumah tersebut disita.

 

2.Mantapkan berinvestasi untuk jangka panjang.

Seperti yang sudah disinggung sebelumnya, investasi properti seperti rumah bukanlah jenis investasi yang langsung menghasilkan untung berkali-kali lipat dalam waktu dekat – dalam hitungan minggu maupun bulan. Bahkan, nilai properti Anda juga belum tentu akan langsung berlipat ganda tahun berikutnya.

Oleh karena itu, begitu Anda mantap untuk berinvestasi, pastikan bahwa Anda juga mantap untuk menahan properti tersebut selama jangka waktu yang cukup panjang. Dan pastinya selama waktu tersebut Anda juga harus punya kemampuan finansial untuk melakukan pemeliharaan seperti yang sudah dijelaskan di poin sebelumnya, ya!

 

3.Pahami apa itu capital gain.

Dalam investasi, ada istilah yang disebut sebagai capital gain – laba atau keuntungan yang diperoleh saat berinvestasi surat berharga maupun efek. Nah, istiah ini juga ada di dalam investasi properti maupun rumah, lho!

Secara garis besar, keuntungan ini terjadi ketika nilai aset investasi melebihi nilai atau harga pada saat aset itu diperoleh (dibeli). Dengan demikian, ketika harga jual lebih tinggi dibandingkan harga beli, artinya Anda mendapatkan keuntungan alias capital gain ini. Misalnya Anda jual rumah di Medan Johor dengan yang lebih tinggi dibandingkan harga pembeliannya.

Hanya saja, capital gain dalam investasi properti dan rumah tidak terjadi hanya dalam waktu pendek, seperti yang sudah disinggung sebelumnya. Sebab, capital gain ini baru ada apabila Anda menahan properti selama jangka waktu tertentu. Dan selama Anda menahannya, Anda bisa sewakan atau kontrakkan rumah tersebut sebagai sumber pendapatan pasif atau cash flow masuk.

 

4.Lokasi strategis cenderung jauh lebih menguntungkan.

Bicara soal properti seperti rumah, lokasi adalah salah satu pertimbangan dan alasan utama yang menentukan nilai atau harga properti tersebut. Oleh karena itu, lokasi properti pasti jadi salah satu pertimbangan penting ketika seseorang akan melakukan investasi rumah.

Ketika mempertimbangkan lokasi properti, tentukan apakah lokasi atau posisinya memang berada pada titik atau area yang paling pas dengan tujuannya. Sebagai contoh, pertibangkan komunitas dan jaraknya dari berbagai destinasi wisata populer maupun lifestyle center jika Anda berinvestasi rumah liburan.

 

5.Pertimbangkan cash flow selama menahan properti.

Seperti yang sudah disebutkan sebelumnya, Anda bisa sewakan atau kontrakkan rumah yang Anda beli untuk investasi dengan tujuan menjadi sumber pemasukan atau cash flow. Maksudnya, Anda tetap bisa mendapatkan penghasilan atau cuan selama Anda menahan properti untuk investasi karena Anda baru akan menjualnya bertahun-tahun kemudian.

Dengan menyewakan atau mengontrakkan rumah sebelum jadi rumah dijual di Medan Sunggal, Anda jadi tak perlu takut kalau uang yang sudah Anda keluarkan untuk membeli rumah tersebut jadi terasa sia-sia. Dan dengan cara ini, pemasukan yang Anda peroleh dari sewa atau kontrak tersebut akan bisa digunakan sebagai biaya maintenance rumah tersebut. Jadi, Anda tidak perlu melakukan maintenance rumah dengan biaya sendiri, kan?

Tak hanya itu saja, properti alias rumah yang Anda beli baru bisa benar-benar disebut sebagai aset investasi jika memang bisa memberikan pemasukan dengan menyewakan atau mengontrakkan rumah tersebut. Karena jika tidak, rumah tersebut tidak bisa disebut aset yang diinvestasikan, melain liabilitas alias kewajiban yang wajib dikeluarkan, yaitu dalam bentuk biaya maintenance hingga biaya utilitas rutin yang memang harus Anda bayarkan secara berkala.

 

Investasi Rumah Menguntungkan Bersama Wiraland

Salah satu langkah cara yang bisa Anda lakukan agar untung saat berinvestasi di bidang properti adalah dengan memilih developer perumahan yang profesional dan terpercaya, serta memiliki proyek perumahan yang memang menguntungkan. Salah satunya adalah Wiraland Property Group.

Mengapa Wiraland Property Group? Karena Wiraland telah terbukti sukses menggarap berbagai proyek perumahan kluster di lokasi strategis dan bergengsi yang bisa hasilkan untung luar biasa sebagai aset investasi.

Beberapa proyek perumahan yang digarap Wiraland Property Group seperti Givency One dan Atrium Residence di Medan Helvetia, Halton Place, River Valley di Simalingkar, Mayfair, Harmoni Asri di Medan Tembung, serta Medan Utara City di Martubung. Jadi, Anda bisa pilih sesuai preferensi Anda masing-masing, seperti lokasi.

Untuk mendapatkan informasi lengkap tentang Wiraland Property Group sebagai developer jual rumah di Medan dan lokasi-lokasi perumahan klusternya, Anda bisa cek www.wiraland.com sekarang juga!

Realate Article

4 Tips Aman Cari Rumah Di Medan Secara Online

Seiring dengan kemajuan zaman, mencari informasi tentang jual beli properti kini se

Read more

Jual Rumah Di Medan Sunggal: 4 Keuntungan Investasi Rumah Sangat Menguntungkan Untuk Masa Depan

Pasti Untung! Simak 4 Kelebihan Jual Rumah Di Medan Helvetia Berikut

Mencari Perumahan Baru Di Medan Sunggal? Ketahui Dulu 5 Aspek Penting Ini

Di zaman sekarang, banyak orang yang tertarik untuk membeli rumah di area perumahan

Read more

3 Cara Efektif Jual Rumah Di Johor Medan Yang Pasti Menarik Pembeli

Kota Medan, Sumatera Utara terdiri dari 21 kecamatan yang salah satunya adalah Joho

Read more

Strategi Jual Rumah Di Medan Kota Agar Untung Maksimal

Tips Mencari Agen Jual Rumah Di Medan Agar Tidak Tertipu

Jual Rumah Di Medan Timur

Apakah Anda ingin menjual sebuah rumah di medan

Read more

Jual Rumah Di Medan Sunggal: 4 Keuntungan Investasi Rumah Sangat Menguntungkan Untuk Masa Depan

Pasti Untung! Simak 4 Kelebihan Jual Rumah Di Medan Helvetia Berikut

Mau Cari Rumah Di Medan? Pertimbangkan Dulu Beberapa Hal Ini

Rumah merupakan kebutuhan pokok manusia, yang keberadaannya dibutuhkan sebagai temp

Read more

Ini Dia Dijual Rumah Di Medan Selayang Untuk Anda Yang Sedang Mencari Hunian

Property Recomendation
View Detail
GIVENCY ONE
Come Home With Pride
View Detail
HALTON PLACE
The Best Property in Medan Tenggara
View Detail
RIVER VALLEY
The utmost experience of living.
View Detail
MAYFAIR
The utmost experience of living.
View Detail
WIRALOGISTICS
The utmost experience of living.
View Detail
HARMONI ASRI
The utmost experience of living.