Faktor pengembang di dalam jual rumah di Medan Johor ini memang cukup penting, sebab perusahaan tersebut yang nantinya akan menjadi partner untuk urusan yang terkait dengan hukum beserta legalitas untuk pembelian rumah tersebut, baik itu masih pada tahapan pemesanan memakai PPJB atau menggunakan AJB. Itulah mengapa penting untuk memilih pengembang yang kredibel, berikut ini adalah tips yang dapat Anda ikuti nantinya.

Perhatikan Reputasi dari Pengembang 

Reputasi developer rumah mewah dijual di Medan ini penting untuk dilakukan. Reputasi ini bisa untuk pemeriksaan dengan mempertimbangkan pada beberapa faktor. Misalnya apa perusahaan pengembang sering membuat kecewa konsumennya dengan cara melihat dari testimoni yang diberikan oleh pembeli sebelumnya. 

Hal ini dapat dicari dengan melihat testimoni yang sudah diberikan di halaman website atau liputan yang terdapat di media massa. Pengembang yang terbaik nantinya menyediakan rekomendasi jujur yang mudah untuk diakses para calon pembelinya. Sumber lainnya yang bisa digunakan untuk mencari informasi pengembang tersebut bermasalah atau tidak, adalah dengan menghubungi Yayasan Lembaga Konsumen, Lembaga Advokasi Konsumen Properti Indonesia dan juga Persatuan Perusahaan Realestat. 

Memeriksa Legalitas Developer 

Pastikan untuk area jual rumah di Medan Johor  yang nantinya akan dibangun sudah terbit sertifikat induknya. Sebagai konsumen Anda memiliki hak untuk bertanya secara langsung dan melihat sendiri sertifikat tersebut. Pengembang properti yang baik tidak pelit untuk menunjukkannya. 

Pekerjaan terbesar dan juga terberat seorang developer komplek perumahan baru di Medan  itu justru berada di tahapan dalam membebaskan tanah. Jika tahap ini masih gagal diselesaikan oleh pengembang dan uang muka sudah terlanjur disetorkan, konsumen bisa saja akan mendapatkan masalah besar. 

Melihat Komitmen Perjanjian yang Sudah Diberikan

Ketika melakukan promosi jual rumah komplek di Medan biasanya developer  menjanjikan berbagai macam fasilitas, baik itu fasilitas rumah tersebut, sampai fasilitas pendukung, misalnya pusat perbelanjaan, club house, fasilitas untuk hiburan dll. Pada regulasi perbankan dalam sektor properti, bisa saja para developer akan mengabaikan macam – macam fasilitas yang sudah pernah dijanjikan supaya dapat menekankan biaya. 

Lebih baik Anda melakukan konfirmasi terkait dengan hal tersebut kepada para developer agar nantinya bisa mendapatkan kejelasan berkaitan dengan fasilitas apa saja yang akan Anda dapatkan pada saat menempati rumah tersebut. Jika ternyata sudah terlanjur menyetorkan uang pemesanan di muka sementara pengembang masih berusaha untuk mendapatkan izin lokasi, lebih baik Anda meminta uang tersebut kembali. 

Walaupun akan terpotong untuk biaya administrasi, hal ini cukup penting. Anda harus memiliki pegangan terlebih dahulu ketika akan membeli sebuah rumah. Pegangan ini berkaitan erat dengan, perjanjian pengikatan Jual rumah di Medan Johor yang mana perjanjian akan berkaitan dengan harga sistem pembayaran, serah Terima rumah, spesifikasi rumah, pemeliharaan rumah lengkap dengan hak dan kewajibannya masing-masing beserta sanksi yang diberikan bila ada pelanggaran.