PERHATIKANLAH, semua pengembang pasti berlomba-lomba menawarkan perumahannya. Mulai harga, fasilitas perumahan, cara pembayaran, penawaran yang sedang berlangsung, sampai kondisi bangunan, semua ini akan menjadi bahan promosi bagi setiap developer dalam memasarkan perumahannya. 

Berangkat dari hal tersebut, maka memilih developer tidak boleh dilakukan  dengan sembarangan. Ada berbagai hal yang harus diperhatikan dalam memilih pengembang. Jangan sembarangan jika tidak ingin menyesal di kemudian hari karena sejumlah kerugian yang cukup besar. Beberapa hal yang harus diperhatikan antara lain adalah:

1. Reputasi developer sangat amat penting

Nama baik pengembang harus sangat diperhatikan. Sebab Anda akan mengikat perjanjian entah itu PPJB (Perjanjian Pengikatan Jual Beli) maupun AJB (Akta Jual Beli). Untuk itu Anda harus melihat apakah perusahaan tersebut terbuka atau tidak. Perusahaan terbuka umumnya tidak akan terpengaruh peraturan regulasi perbankan karena developer ini memiliki berbagai alternatif sumber dana. 

Wiraland sendiri merupakan developer ternama di Kota Medan yang telah banyak menjadikan impian masyarakat Medan untuk punya hunian. Nama dan kiprahnya sendiri sudah tidak perlu diragukan. Tak heran nilai investasinya selalu meningkat. Wiraland sendiri juga memiliki beragam produk investasi properti mulai dari rumah, ruko, gudang sampai kavling ekonomis yang siap bangun, sehingga konsumen mudah memilih jenis properti mana yang mau diambil.

Tak ketinggalan, Wiraland juga selalu memberikan penawaran kemudahan cara bayar. Salah satu cara bayar yang cukup digemari masyarakat Kota Medan adalah cicil 60x tanpa bunga. Proses ini membuat masyarakat yang tidak mau ribet dengan KPR lebih dimudahkan. Selain itu setiap penawaran dari pengembang ini juga senantiasa menjadi pionir di Kota Medan. 

Saat ini, tak heran penawaran spektakuler Wiraland adalah Disc Booking 50%, Disc Harga Rumah 10+2+2+2% plus Gratis Biaya Lainnya yang diberlakukan bagi seluruh perumahannya menjadi primadona masyarakat Medan saat ini. 

2. Kerjasama dengan banyak Bank

Ketika hendak mengambil rumah, maka pilihlah developer yang telah bekerjasama dengan bank. Karena sebelum bekerjasama dengan pihak developer, biasanya bank telah mengevaluasi developer, termasuk mengecek status tanah, peruntukan lahan, sertifikat yang dimiliki developer, dan aspek lain seperti fasilitas umum, sosial, dan kondisi lingkungan. Karenanya, bank juga bisa menjadi saringan awal terhadap kredibilitas developer. Jika developer ybs belum bekerjasama dengan bank sebelumnya, hal yang bisa dilakukan adalah menyerahkan masalah ini ke bank. Bank yang baik pasti akan mengevaluasi terlebih dahulu.

Wiraland sendiri bekerja sama dengan hampir semua bank besar secara umum sesuai kebutuhan masyarakat. Jadi Anda tidak perlu ragu ketika hendak memilih KPR dalam membeli hunian. 

3.Legalitasnya Lengkap

Anda juga harus memastikan area tanah yang dibangun oleh perumahan tersebut telah terbit sertifikat induknya. Sebagai konsumen, Anda berhak menanyakan dan melihat sendiri sertifikat itu. Jika sertifikatnya diagunkan ke bank untuk keperluan proyek tersebut, Anda bisa sedikit cerewet untuk melihat Akta Pemberian Hak Tanggungan dan Sertifikat Hak Tanggungan.

4. Pembebasan Lahan

Di sinilah pentingnya Anda mempunyai pegangan ketika memesan rumah. Pegangan itu adalah PPJB, dimana diperjanjikan tentang spesifikasi rumah, harga, cara pembayaran, serah terima rumah, pemeliharaan rumah, lengkap dengan hak dan kewajiban masing-masing serta sanksi-sanksinya. PPJB itu harus Anda pahami benar sebelum menandatanganinya dan sebelum melakukan pembayaran.

5.Komitmen Pengembang

Ketika mempromosikan produknya, pengembang biasanya menjanjikan berbagai fasilitas, mulai dari fasilitas rumah itu sendiri, sampai fasilitas pendukung, seperti pusat belanja, club house, fasilitas rekreasi, dan lain-lain. Akan tetapi, mungkin saja pengembang mengabaikan fasilitas-fasilitas yang pernah dijanjikannya itu untuk menekan biaya. Itulah sebabnya Anda harus mengonfirmasi hal-hal seperti itu kepada pengembang agar mendapat kejelasan. Istilahnya adalah Environtmental Reserve. Wiraland selalu lebih dulu membangun infrastruktur & penghijauan pada setiap proyeknya, sehingga saat rumah sudah selesai untuk serah terima, penghuni akan semakin nyaman untuk tinggal dan investasi pun menjadi lebih cepat naik.

6. Proses Penyelesaian Sertifikat

Ketika Anda membeli rumah lewat developer, maka sertifikat rumah tersebut masih atas nama developer sendiri, di mana hal ini akan membutuhkan proses untuk bisa dialihkan atas nama Anda selaku pemilik barunya. Sangat penting bagi Anda untuk menanyakan sejak awal, kapan sertifikat tersebut akan dialih namakan kepada Anda. Pada umumnya hal ini juga akan tercantum di dalam surat perjanjian jual beli, namun selalu pastikan juga menanyakannya secara langsung kepada pihak developer.

Cari Rumah Medan, Rumah medan, rumah dijual, rumah murah, rumah baru, rumah cantik, jual rumah murah, harga rumah murah, rumah murah jakarta, rumah dijual murah, rumah murah di Jakarta, rumah kpr murah, rumah minimalis, kredit rumah murah, rumah dijual olx, jual rumah di medan, rumah murah di medan, olx rumah medan, olx medan, rumah sewa di medan, rumah dijual di medan, rumah pohon medan, harga rumah murah, harga rumah murah minimalis, rumah minimalis, harga rumah minimalis, harga rumah di Jakarta, Cari Rumah Medan, Developer Terbaik Medan, Rumah Murah di Medan, Rumah Murah Medan.